Claudia Martens
- 13 déc. 2019
- 7 min de lecture

Votre Projet en un clic LIVE sur le chantier online #deco-interieur

Dernière mise à jour : 30 déc. 2023

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ICI un example:

je vous propose de participer et de observer l'avancement d'un chantier sur la Côte d'Azur en France. C'est un Projet de modernisation complexe / surface 139m2 / sur 2 niveaux.

Le Propriétaire habite à Paris et il ne peux pas se déplacer pour suivre, observer, contrôler les artisans et l'avancement et les finitions de son projet de la modernisation de son bien.

Maison "MAURICE" #rénover et #moderniser une maison de 139m2 sur 2 niveaux

Début/fin de travaux 11/2019 - 12/2019
Surface 139m2 / Lieu: Département 83
RDC: 3 Chambres, 1 WC, 1 salle de bain
RDC+1 Salle Séjour/Cuisine, 1 WC, 1 Suite/Studio
Rapport-État-Avant/Après-Image

ETAT Chambre 1

La Chambre a été peint en marron foncé avec une peinture acrylique (non adaptés aux pièce de vie ni aux chambres). Les murs autours ont été tous très abîmés, troués, partiellement humide.

Sujet: Mur à repeindre: #décoration, #peindre, #moderniser

murs trop foncés-peints en marron.Question comment peindre un mur foncé en blanc?

1. Nettoyer le mur : préparer le mur pour assurer l'adhérence d'une couche de peinture est indispensable. Commencez par remplir un grand seau d'eau tiède à laquelle vous ajouterez un peu de savon ou de lessive de surfaces. Puis, à l'aide d'une éponge, nettoyez le mur par petits mouvements circulaires avant de rincer à l'eau claire. L'objectif de cette étape : retirer poussière, saletés et graisses qui s'y sont déposées et créées au fil du temps.

AVANT: chambre 1+2+3

2.Poncer le mur : une fois le mur bien sec, il est temps de passer au ponçage. Si cette étape est recommandée, elle n'est cependant obligatoire que si votre surface à peindre présente des aspérités ou des fissures. Pour lisser l'ensemble, deux solutions s'offrent à vous : l'utilisation d'une ponceuse murale électrique, ou, si la superficie est peu importante, la cale à poncer équipée de papier de verre. Comme pour le nettoyage, réalisez des mouvements circulaires jusqu'à ne plus sentir aucun défaut. Vous terminerez cette étape en passant un chiffon légèrement imbibé d'eau sur le mur afin de retirer les derniers résidus de poussière.

3. Appliquer une sous-couche : pour camoufler et empêcher la remontée des pigments de l'ancienne peinture, l'utilisation d'une sous-couche, aussi appelé primaire, est essentielle. Une fois le rouleau chargé, appliquez généreusement sur le mur en employant la méthode en croisé (de bas en haut, puis de gauche à droite). Attention à ne pas repasser trop de fois aux mêmes endroits au risque de créer des sur épaisseurs ! Lissez la sous-couche, puis laissez sécher. En général, une seule couche de primaire suffit à couvrir une couleur foncée.

4.Finir par deux couches de peinture : une fois votre mur sec, soit quatre à six heures après l'application de la sous-couche, vous obtenez une opacité totale de l'ancienne peinture. Vous pouvez alors démarrer la dernière étape tant attendue : repeindre le mur en blanc. Pour un résultat parfait, deux couches seront nécessaires. Respectez bien le temps de séchage entre chacune d'entre elles, deux à six heures selon le type de peinture utilisée, au risque de gâcher tout le travail accompli au préalable.

APRES: chambre 1

deco-chezmoi.com Chambre transformé dans une #chambreJunior.

deco-chezmoi.com decor mural en laine

APRES: chambre 2

APRES: chambre 3

APRES: entré deco-chezmoi.com

côté ENTRE avant-aprés

Le Sol:

l'existant en carrelage, couleur marron-jaune, style provençal, démodé et trop sombre.

Proposition au Client/Propriétaire de relooker et moderniser le sol en micro-ciment TOPCRET* style contemporain indémodable, résistant aux taches et chocs, couleurs aux choix - tentation pour des couleurs de teintes naturelles: sable - beige - clair

en attendant la confirmation, nous avons revêtu le sol provisoirement en résine couleur: Tijuana - sable pour donner un "avant-goût" du futur aspect en changeant la couleur du sol.

ÉTAT AVANT: SOL/chambres: 3 chambres,1 WC: #rénover, #peindre, #moderniser, #décorer

#Sol carrelages, style provençal date de 1980, trop démodé - trop foncé, carreaux partiellement cassés. #décoration et #aménagement rénovation et modernisation sol+murs

Chambre 1: 12m2 côté nord mur humide - peint en Acrylique vert - Placard sans porte

Chambre 2: 14m2 Mezzanine côté sud - peint en Acrylique bleu - #fissures,#infiltrations

Chambre 3: 13m2 côté sud-peint en marron, #moisissure dans Placard, #infiltration.

Infiltrations venant du toit dans le WC, dans le placard, dans la chambre côté sud - odeur de moisissure, à traité, à peindre, sèchage.

WC APRES #déco-chezmoi.com

WC - AVANT: peint en Acrylique bleu ciel, divers trous à reboucher dans t.l.pièces, à #rénover, #relooker,#repeindre,#traitement mur anti moisissure à réaliser.

#deco-chezmoi.com , décoration intérieur

#Décor et style #aménagement en harmonie avec le Style de la maison construction 1980, #contemporain plutôt #tendance évolutive, qui s'adapte à la demande actuelle et futur. Ici le #style contemporain s'installe parfaitement sur la simplicité et la pureté des lignes simple.

Matériaux principaux meubles et matières:

bois, verre, acier inoxydable, tissu lin, cotton, velours.

#mobilier: ton neutre, fibres naturelles, impressions bicolores

Caractéristique: espace ouvert (non encombré), aéré, spacieux.

Notre Palette #couleurs de base naturelles: taupe, crème, beige, sable, blanc, noir, blue

CUISINE - AVANT

CUISINE - PENDANT (découverte d'un dégât des eaux) Etat ensemble habitation à risque!

APRES cusine

#deco-chezmoi.com , décoration intérieur

Miracle ou non ?

Mur côté fenêtre complètement gorgé d'eau - suite d'un dégât des eaux, et des infiltrations. Le carrelage ne tient plus au mur, moisissure à mi-hauteur, odeur, traitement humidité intensive indispensable et non prévu, déshumidification et un traitement anti-moisissures spécifique, sèchage, peinture spécifique à effectués.

Après un dégât des eaux, combien de temps laisser sécher avant de repeindre ?

Il ne suffit pas d’assécher l’eau présente dans la pièce pour en avoir fini avec l’humidité générée par le dégât des eaux. Celle-ci peut en effet persister des semaines voire des mois, et s’accompagner d’odeurs persistantes également. Il est primordial d’attendre le temps qu’il faut pour que le mur sèche totalement.

Si le mur est refait prématurément, l’humidité risque d’être emprisonnée et de réapparaitre en détériorant les nouveaux embellissements posés : les plâtres pourriront, les papiers moisiront, les peintures cloqueront. Seule une surface parfaitement sèche permet d’envisager une remise en état durable des revêtements.

Comment sécher le mur de façon efficace ?

Différentes techniques peuvent être utilisées pour un objectif unique : assécher le mur. En la matière, la patience reste la clé, en alternant chauffage et ventilation.

La première technique consiste tout simplement à attendre et à laisser sécher naturellement le mur jusqu’à ce que l’humidité s’en aille. Si elle est la plus simple, cette solution n’est pas la plus rapide et si la durée du séchage naturel est sous-estimée, les travaux de remise en état ne seront pas durables.

Pour éviter toute erreur, l’utilisation d’un testeur d’humidité permet d’évaluer le taux d’humidité du mur, qui ne doit pas dépasser 10% pour que des travaux puissent être envisagés.

Si le dégât des eaux est récent, il est possible de déshumidifier le mur en le chauffant.

Attention toutefois au chauffage des murs : non seulement il accentue le risque de fissure dans les murs et les plafonds, mais en plus, il ne sèche que la surface du mur. L’humidité profonde est toujours présente mais a alors plus de mal à s’évacuer par la surface devenue trop sèche. Résultat, l’humidité est durablement enfermée et peut réapparaitre à n’importe quel moment et n’importe où.

Pour un dégât des eaux plus ancien, où l’humidité a pénétré en profondeur, mieux vaut utiliser une technique de déshumidification.

Il est possible d’utiliser pour cela un déshumidificateur mobile, mais celui-ci sert davantage à déshumidifier l’ensemble de la pièce que le mur en particulier. Il est par ailleurs réservé aux pièces de petites dimensions. Fonctionnant par condensation, il permet de faire baisser progressivement le taux d’humidité présent et de conserver un air sec dans la pièce qui vient compenser l’insuffisance de ventilation.

Pour les pièces plus grandes, une centrale de traitement de l’air telle que la propose Mur pro permet de bénéficier d’un air intérieur de qualité en éliminant l’humidité. Fonctionnant selon un système d’aspiration/expulsion, elle permet un renouvellement total de l’air intérieur en seulement 1h30 mn, éliminant ainsi l’humidité ambiante.

Enfin, si le dégât des eaux provient d’une infiltration ou est la conséquence de remontées capillaires, il est possible d’utiliser une centrale d'assèchement. Cet appareil permet de repousser l’eau vers le sol en inversant la polarité des champs magnétiques : l’eau qui remontait dans le mur sous l’effet d’un champs électrique naturel est repoussé par les impulsions électriques émises par l’appareil disposé sur le mur.

Que faire lorsque le mur est sec ?

Si le mur a suffisamment séché et que toute l’humidité en est ressortie, ce qui peut être assez long, il est alors possible d’envisager de faire les revêtements et embellissements.

Dans un premier temps, il est nécessaire de nettoyer la surface en la grattant pour en retirer tous les résidus des revêtements antérieurs, et de combler trous et fissures afin de lisser la surface.

Le passage d’un traitement anti-moisissures et anti-fongique assure une bonne protection qui peut être renforcée par un enduit spécial contre l’humidité pour éviter tout nouveau dégât des eaux.

Si un enduit de lissage est passé, il doit ensuite être poncé et nettoyé avant d’appliquer peinture, papier peint ou tout autre revêtement afin que celui-ci puisse rester en place durablement.